智慧园区-小区应用方案

       智慧小区是以互联网为依托，运用物联网技术将小区的物联系统和服务整合在一起，是小区管理者、用户和各种智慧系统形成各种形式的信息交互，以达到更方便快捷的管理，给用户带来更加舒适的“数字化”生活体验。

一、建设目标

       1、为开发商提升楼盘品质、赋予楼盘新的核心竞争力，使得开发商在行业竞争中处于领先水平

       2、为物业公司提高工作效率，方便的和业主进行交流和互动，提高物业公司的服务水平

       3、为业主提供舒适、安全、方便、高质量的生活环境

二、解决方案特点

三、车位引导系统

       车辆出入与停车管理系统通过对小区停车场出入口的控制，完成对车辆进入收费的有效管理；方便车辆进出小区，便于管理人员统计车辆出入和收费情况；对物业管理部门有效的管理和掌握车辆流动情况和收费情况提供了极大帮助；为园区住户和访客提供直观，简便的引导服务。

四、门禁管理

       对小区的出入口、楼宇出入口进行监视与控制，小区住户与物业管理人员及安保人员配备RFID卡、腕带、挂牌，对小区住户进出入小区进行身份鉴别、确认及出入信息邓丽，提供住户出入小区信息登记与查询功能

       主要功能：

       1、门禁设备管理与设置

       2、通行权限管理

       3、门禁监控

       4、通行记录查询

       5、查询人员通行记录

五、电子巡更

       根据小区所需巡查的区域及重要位置的具体分布情况，制定保安人员巡查路线和巡查时间段，在巡查路线上设置若干巡查点，安保巡查人员携带巡查设备，按预先指定的路线和时间到达巡查点进行巡查，并记录巡查情况。

六、智慧能源

       基于AMI（高级计量系统），依托数据网络实现对园区内重点区域、重点设备的能耗监测、能效管理；掌握能好情况，提高能源利用率，有效实现节能减排，降低运营成本，实现绿色节能

       重点区域监测：实时区域能耗监测、设备运行状况监测、实时掌握能好情况；实现重点区域用能情况监测，识别非正常能耗

       重点负荷监测：实时负荷能耗监测、负荷动态能耗分析、负荷管理控制；实现重点设备用能情况监测，高峰期限电保电数据支持

       能耗预警功能：预置能耗预警值、自动发出预警信息、结合OA系统短信、消息通知；及时了解能耗超标动态，调整用能结构，提升能源管理效率

七、天气与环境监控

       环境监测项目主要包含温湿度、空气流速、环境噪声、电磁辐射、可吸入颗粒及粉尘，甲醛及二氧化碳等气体在空气中的含量等，对其有限监测，实时数据显示及上传，及时采取相关措施，保障空气的健康程度。

       智慧能源

       重点区域监测：实时区域能耗监测、设备运行状况监测、实时掌握能耗情况；实现园区内重点区域用能情况监测，识别非正常能耗

       重点负荷监测：实时负荷能耗监测、负荷动态能耗分析；实现园区内重点设备用能情况监测，高峰期限电保电数据支持

       能耗预警系统：预置能耗预警值、自动发出告警信息、结合OA系统短信、消息通知；及时了解能耗抄表动态，调整用能结构，提升能源管理效率

八、智能灌溉系统

       智能灌溉系统无需人工控制，可以通过自动检测绿化地温度，自动开启/关闭灌溉，实现按绿化地需水量进行灌溉，减少人员工作强度，提高灌溉效率。同时系统使用回收的雨水最为绿地灌溉的主要水源，符合“绿色园区”的建设要求。

九、公共广播

       背景音乐广播能提供多种音源进行背景音乐广播，并能够进行分区控制，不同的使用区域应可以播放不同内容的音乐节目。

       语音广播：语音广播能够分区广播，以便将不同的通知内容广播到特定的区域

       紧急广播：发生火灾或紧急事故时，无论在公共区及其他区域的公共广播音量状态如何，均能实现自动强行切换，并以最大音量同时向事故区和相邻区播放不同的火灾广播（疏散与警告信息）